Oportunidade Rara no Paraúna: Apartamento com Ampla Área Privativa em U de 66m² - Minha Casa Minha Vida! Se você faz questão do espaço e da liberdade de uma casa, mas não abre mão da segurança de um prédio novo, este apartamento é perfeito para você. Localizado em um prédio exclusivo com apenas 8 unidades e fachada 100% revestida em porcelanato, este imóvel possui como grande diferencial uma espetacular área privativa externa em formato de "U", com impressionantes 66,44 m² de espaço livre. É o local ideal para construir seu espaço gourmet com churrasqueira, receber amigos, dar conforto aos seus pets ou criar uma área de lazer privativa para sua família. Conheça os Diferenciais do Imóvel: Gigante Área Privativa Externa: São 66,44 m² de área descoberta circundando o apartamento, garantindo total privacidade e espaço de sobra. Acabamento Premium: Piso em porcelanato em todo o apartamento, trazendo elegância, modernidade e facilidade na limpeza. Teto Decorado: Lindo rebaixamento em gesso na área interna, perfeito para um projeto de iluminação personalizado. Espaço e Conforto: Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar). Praticidade no Dia a Dia: Cozinha com bancadas em granito de excelente qualidade, com acesso direto à área externa. Área Íntima: 2 quartos claros e arejados, e 1 banheiro social com acabamento moderno. Vaga de Garagem: 1 vaga demarcada para total comodidade e segurança do seu veículo. Localização Privilegiada no Bairro Paraúna Morar na Rua Herci Euclides Ferreira é ter praticidade absoluta. O imóvel está estrategicamente posicionado entre as avenidas Vilarinho e Padre Pedro Pinto, o coração comercial da região. A poucos minutos de supermercados, padarias, farmácias, escolas e agências bancárias. Fácil acesso a linhas de ônibus e à Estação do Metrô Venda Nova. Facilidade de Financiamento - Saia do Aluguel! Este imóvel se enquadra no programa Minha Casa Minha Vida, o que significa que você pode conquistar. este jargim/quintal próprio com: As menores taxas de juros do mercado; Possibilidade de usar o seu FGTS na entrada; Condições facilitadas de pagamento durante a fase final de obra. Atenção: Apartamentos com áreas privativas deste tamanho e neste padrão de acabamento são raríssimos na região e costumam ser os primeiros a vender. Não perca tempo! Agende sua visita e faça uma simulação de financiamento sem compromisso!