CASA À VENDA - BAIRRO JARDIM LEBLON | REGIÃO DA PAMPULHA Apresentamos uma excelente oportunidade residencial em uma das localizações mais valorizadas e consolidadas da Região da Pampulha. Situada na Rua Santa Cruz do Escalvado, nº 130 - Bairro Jardim Leblon, esta casa oferece praticidade, qualidade de vida e forte potencial de valorização imobiliária. O Bairro Jardim Leblon destaca-se pela sua infraestrutura completa, perfil predominantemente residencial e fácil mobilidade urbana. A poucos minutos da Lagoa da Pampulha, o local proporciona acesso rápido a áreas de lazer, práticas esportivas ao ar livre, além de proximidade com supermercados, padarias, escolas, academias, linhas de ônibus e importantes vias de ligação com o Centro de Belo Horizonte e cidades da região metropolitana. Características do imóvel: Casa totalmente independente 02 vagas de garagem cobertas, com telhado colonial e piso em cerâmica Sala ampla para dois ambientes, com piso em cerâmica e rebaixamento de teto em gesso Lavabo Cozinha com armários planejados e bancadas em granito Área de serviços independente Varanda com cobertura em telhado colonial, piso em cerâmica, fogão a lenha com churrasqueira e cozinha de apoio, ideal para momentos de lazer e confraternização Segundo pavimento: Banheiro social com box em vidro, bancada em granito e armários 02 quartos, sendo 01 com armários planejados Imóvel bem distribuído, com excelente padrão de acabamento, ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e uma localização estratégica, aliando tranquilidade residencial à conveniência urbana. Documentação regular e apta para: Financiamento bancário Utilização de FGTS Agende sua visita com um de nossos consultores e conheça de perto um imóvel que reúne localização, funcionalidade e valorização patrimonial.