GALPÃO COMERCIAL NOVO NA AV. PADRE PEDRO PINTO - VENDA NOVA | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Apresentamos uma oportunidade diferenciada para investidores e empresários que buscam visibilidade, estrutura e funcionalidade em uma das principais vias comerciais de Venda Nova, em Belo Horizonte. Localizado na Avenida Padre Pedro Pinto, eixo de grande fluxo de veículos e pedestres, o imóvel proporciona excelente exposição comercial, fácil acesso e forte potencial de valorização, ideal para empresas que necessitam de presença estratégica e logística facilitada. Características do Imóvel: Área total de 360m², com excelente aproveitamento interno Mezanino com 70m², ideal para escritório, estoque ou área administrativa Pé direito de 6 metros, proporcionando versatilidade para diversas atividades Duas portas de enrolar automáticas 5,20m x 4,00m, facilitando carga e descarga 02 banheiros completos, prontos para uso Piso em concreto polido, resistente e adequado para operações industriais e comerciais Padrão Cemig trifásico de 150A, suportando alta demanda energética Diferenciais Estratégicos: Imóvel novo, pronto para uso imediato Localização privilegiada em corredor comercial consolidado Forte fluxo diário, ideal para empresas que dependem de visibilidade Excelente opção para: logística, distribuição, oficinas, igrejas, academias, supermercados, entre outros segmentos Análise Profissional: Trata-se de um ativo com alto potencial de rentabilidade, seja para operação própria ou locação. Imóveis com esse padrão construtivo e localização tendem a apresentar baixa vacância e excelente liquidez no mercado. Se o objetivo é posicionamento estratégico aliado a estrutura moderna, este galpão atende com precisão. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel.